Alquileres asequibles en Madrid desde 300 a 600 euros al mes. Esta es la oferta de pisos que va a lanzar a sorteo la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid el próximo mes de marzo.
Las viviendas se encuentran en El Cañaveral y estarán destinadas especialmente para jóvenes. Se trata de los proyectos Cañaveral 1 y Cañaveral 2, que suman 164 pisos, y son las dos primeras promociones que EMVS Madrid ha finalizado de las 13 que está construyendo en este barrio de Vicálvaro.
Los alquileres de estos pisos, con plaza de garaje asociada, no superarán el 30% de los ingresos de la unidad familiar, siendo el precio medio del alquiler entre 300 y 600 euros mensuales.
De esta forma, se facilitará el acceso a los jóvenes y familias con hijos menores de edad con ingresos entre 2 y 3,5 veces el IPREM; es decir, con un sueldo de unos 1.200 euros o de 2.500 euros en el caso de una pareja.
La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, visitó los dos proyectos acompañada por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal del distrito, Ángel Ramos, y destacó la labor del Ayuntamiento en este nuevo desarrollo urbanístico donde se están destinando 190 millones de euros para construir 1.212 pisos.
Para facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes y las familias con hijos menores de edad, el Área de Políticas de Vivienda va a destinar el 80% de los pisos de este desarrollo urbanístico a estos grupos. Así, 1.000 de las 1.212 viviendas que suman las 13 promociones serán para ellos.
"El Cañaveral es una muestra de hacia dónde se dirigen las políticas de vivienda de este Ayuntamiento. Se potencia la vivienda asequible para jóvenes y familias con hijos menores para que puedan independizarse y tener una vivienda acorde a sus necesidades en un nuevo barrio que, como ellos, empieza a desarrollarse", apuntó Sanz.
Los proyectos de El Cañaveral
Con un presupuesto municipal de 10,5 millones de euros para 82 viviendas, cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida, la promoción Cañaveral 1 se distribuye en 28 pisos de dos dormitorios, 50 de tres y cuatro de cuatro, además de 138 plazas de garaje y 10 locales comerciales que potenciarán la vida vecinal, aspecto muy importante en un nuevo barrio como este.
Por su parte, Cañaveral 2 ha contado con un presupuesto de casi 9 millones de euros para 82 viviendas, cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida, 27 de dos dormitorios, 47 de tres y ocho de cuatro, y 112 plazas de garaje.
Al igual que el resto de las nuevas viviendas de EMVS Madrid, se apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia. Así, cuentan con certificación energética A, logrando un bajo consumo e incorporan sistema de aerotermia y suelo radiante refrescante.
Además, en esta misma línea, las zonas comunes son accesibles con recorridos amplios y sin barreras arquitectónicas y se han elegido especies vegetales de bajo consumo hídrico.
Nuevos desarrollos en Madrid
El Cañaveral forma parte de los nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad de Madrid que incrementarán la ciudad en 56 kilómetros cuadrados y permitirán al Consistorio construir más de 200.000 nuevas viviendas asequibles tanto en régimen de compra como de alquiler asequible.
El Área de Políticas de Vivienda construirá 1.212 pisos en El Cañaveral, un 9% de las 14.000 viviendas previstas en este nuevo barrio. De las 13 promociones de EMVS Madrid, Cañaveral 1 y Cañaveral 2 acaban de terminar sus obras, mientras que Cañaveral 3 y Cañaveral 4 lo harán en febrero y Cañaveral 6, en marzo.
EMVS Madrid empezó las obras de algunas promociones en 2021, otras en 2022 y en 2023, ha comenzado seis promociones (Cañaveral 8, 9, 10, 11, 12 y 13). En este último trimestre ha comenzado la construcción de Cañaveral 13, la última de todas. El resto se encuentran en obras en distintas fases de ejecución y está previsto que se entreguen a lo largo de 2024 y 2025.
La empresa municipal cuenta con casi 8.100 pisos en régimen de alquiler asequible y cerca de 2.550 nuevas viviendas distribuidas en 30 promociones en construcción y licitación.
