El Consejo de Administración de Aedas Homes ha aprobado la distribución de un dividendo de 2,25 euros brutos por acción a cuenta de los resultados del ejercicio fiscal en curso 2023/24 que finaliza el próximo 31 de marzo, lo que se traduce en una remuneración total de 97 millones de euros.
La subida de los tipos ha empujado al alza la compra de vivienda al contado en España. Las adquisiciones sin hipoteca cerraron el 2023 suponiendo más de un tercio de las transacciones totales.
Los fondos accionistas de las grandes promotoras de este país han cortado el grifo del capital a sus inmobiliarias. Tras la imposibilidad de cerrar el ciclo de inversión dentro de estas compañías por el elevado descuento sobre el NAV con el que cotizan, han decidido pisar el freno y darles vía libre para que se asocien con otros inversores en el negocio promotor.
El índice de precios de referencia del alquiler para limitar las rentas ya es una realidad tras su publicación hoy en el Boletín Oficial del Estado (BOE), donde también se ha publicado la declaración de zona tensionada para 140 municipios de Cataluña, por lo que de forma inmediata podrá empezar a aplicarse el control del alquiler en esta región.
El índice de precios de referencia del alquiler elaborado por el Gobierno entrará en vigor mañana tras su publicación hoy en el BOE. Este índice se encarga de intervenir los precios del alquiler en las zonas que se declaren tensionadas y según los cálculos de Alquiler Seguro supondrá una reducción media de las rentas mensuales de 167 euros, lo que se traduce en una bajada del alquiler del 18%.
El gigante de los centros comercialesUnibail-Rodamco-Westfield (URW) abre su abanico en España y se lanza a la inversión en otros segmentos como el de la vivienda o las oficinas. Así lo ha confirmado en una entrevista con elEconomista.es Carlos Homet, director general de la compañía en España.
El atractivo de España como destino turístico convierte al país en un gran foco de atracción para el turista residencial, que es aquel que termina comprando aquí una vivienda. Cada vez son más las nacionalidades que se enamoran del clima y la cultura española, ya que en 2023 el origen de los compradores se extendió hasta los 38 países, según los datos que maneja TM Grupo Inmobiliario, especializada en la construcción y promoción de segunda residencia a lo largo de la costa mediterránea y caribe.
Culmia se suma a la apuesta de las promotoras por la coinversión para levantar vivienda de obra nueva en venta.
La subida de los tipos ha impactado con fuerza al mercado de inversión de las oficinas, que ha visto como se congelaba la actividad transaccional en el sector cerrándose un 2023 con 1.250 millones de inversión, lo que supone una caída del 50% frente a las cifras de 2022. Según el último informe de Gesvalt, habría que remontarse a 2013 "para encontrar un ejercicio con una cifra de inversión similar".
CaixaBank, Cerberus, Blackstone y BBVA son los grandes inversores que podrían verse más afectados por el índice de precios de referencia que regulará y topará el alquiler en las zonas tensionadas. Este índice diseñado por el Gobierno en el contexto de la nueva ley de vivienda ya está listo y estará operativo previsiblemente en la segunda semana de marzo.